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Image Fotografía de Iwan Baan

La arquitectura de Miami finalmente aborda los "impactos visibles y tangibles del aumento del nivel del mar"

Los arquitectos y desarrolladores que trabajan en Miami están respondiendo tardíamente al cambio climático, en medio de una creciente sensación de alarma sobre cómo el aumento del nivel del mar está afectando a la ciudad.

El director creativo de Design Miami, Rodman Primack, le dijo a Dezeen que el cambio climático "está ocurriendo realmente" en Miami, mientras que el crítico de arquitectura de Vanity Fair, Paul Goldberger, dijo que el aumento del nivel del mar está afectando a la ciudad de Florida "más que a cualquier otro lugar en los Estados Unidos".

Los comentarios surgieron en medio de preocupaciones de que el histórico distrito Art Deco de Miami Beach podría perderse en el mar, con un panel de expertos en preservación que acordó a principios de este año que "las cosas no se ven bien".

En marzo, se levantó una mansión histórica frente al mar y se trasladó a un terreno más alto para evitar inundaciones, mientras que el New York Times informó el mes pasado que los compradores de bienes raíces priorizaban repentinamente las defensas contra las inundaciones sobre las vistas al océano, amenazando "una potencial bomba económica en un industria que lucha por adaptarse ".

Los comentarios surgieron en medio de preocupaciones de que el histórico distrito Art Deco de Miami Beach podría perderse en el mar.

Mientras tanto, el descubrimiento de un pulpo en un estacionamiento subterráneo inundado la semana pasada se volvió viral, y el periódico local Miami Herald describió el incidente como "el canario del cambio climático en la mina de carbón".

"Mucha gente ha estado tratando de esconder sus cabezas en la arena y esa arena en realidad se está erosionando", dijo Primack a Dezeen, refiriéndose al hecho de que la arena en Miami Beach necesita un relleno regular, ya que el mar sigue lavándola.

"Estamos comenzando a darnos cuenta de que esa postura no es sostenible. Miami no está mirando teóricamente la subida del océano; en realidad está sucediendo".

"Nuestros vecindarios se inundan", agregó. "Tenemos impactos reales, visibles y tangibles del aumento del nivel del mar en este momento y creo que finalmente estamos comenzando a escuchar a arquitectos y desarrolladores pensando en cómo se desarrollarán para un horizonte mucho más largo".

No hay suficientes edificios nuevos que tengan defensas contra inundaciones

La última década ha visto un auge frenético en la construcción tanto en el banco de arena de Miami Beach como a lo largo de la laguna frente al centro de Miami.

Gran parte de esta área está a solo un metro o menos sobre el nivel del mar y las inundaciones son un hecho cada vez más frecuente en la vida. Sin embargo, muchos edificios tienen pocas defensas.

Ahora hay indicios de que los desarrolladores y arquitectos finalmente están tomando en serio el cambio climático y haciendo que sus edificios sean resistentes a las crecientes aguas.

Image Monad Terrace de Jean Nouvel es el primer edificio que se construirá de acuerdo con los nuevos códigos de construcción de la ciudad

La semana pasada, el arquitecto francés Jean Nouvel dio a conocer Monad Terrace, un bloque de apartamentos frente al mar que es el primero en construirse de acuerdo con los nuevos códigos de construcción de la ciudad que exigen que se levanten nuevos proyectos sobre el suelo.

"Es nuestro primer proyecto en Miami, en South Miami Beach en la laguna, y, por supuesto, teníamos preguntas sobre el nivel del agua y las inundaciones", dijo Nouvel, hablando con Goldberger en la feria Design Miami.

"La ciudad decidió colocar edificios a seis o siete pies sobre el suelo real y fuimos el primer edificio en seguir esta nueva política", dijo. "Pero tomamos la decisión de agregar seis pies más. Así que también colocamos el estacionamiento por encima del nivel del suelo. Entonces, si hay una inundación, como ha ocurrido una vez en un siglo, el agua llegará al estacionamiento". "

Uno de los pocos edificios que se han tomado en serio las inundaciones es el paseo marítimo de Herzog & de Meuron, el Museo de Arte Pérez de Miami. Inaugurado en 2013, el museo está construido sobre pilotes a tres metros sobre el suelo, lo que permite que pase una tormenta por debajo. En ese momento, los arquitectos dijeron que esperaban que el edificio, que también cuenta con áreas al aire libre generosas y sombreadas y una plantación exuberante, podría actuar como un nuevo "vernáculo para Miami".

Sin embargo, según Primack, la inteligencia de este enfoque se perdió en la mayoría de las personas.

"Pérez miraba hacia adelante de una manera muy inteligente; tenía el estacionamiento debajo y el edificio flotando sobre el mar", dijo. "Pero no creo que haya sido un gran tema de conversación sobre el edificio, y debería serlo".

El cambio debería provenir del gobierno, dicen arquitectos y desarrolladores

En otros lugares, elevar el nivel del suelo se convertirá en la nueva norma en Miami. El arquitecto brasileño Isay Weinfeld está convirtiendo el legendario hotel de Miami Beach The Shore Club en un complejo de lujo llamado Fasano Hotel + Residences, que implicará levantar una piscina y jardines a seis o siete pies sobre la playa.

Sin embargo, también hay una sensación de resignación de que no se puede hacer mucho para resistir el surgimiento del océano.

Alan Faena, el desarrollador argentino detrás del nuevo barrio cultural y de ocio que lleva su nombre, dijo que el cambio climático es "un problema", pero dijo: "Tratamos de hacerlo lo mejor posible, pero eso es algo que debería provenir del gobierno y las NPG".

Image OMA completó recientemente un trío de edificios para el desarrollador Alan Faena en Miami Beach. Fotografía de Bruce Damonte.

Faena elogió al alcalde de Miami Beach, Philip Levine, quien se comprometió a gastar $ 400 millones para mitigar el cambio climático, principalmente levantando calles y pasillos, e instalando bombas para drenar las calles propensas a las inundaciones.

"El alcalde está haciendo un gran trabajo", dijo Faena. "Está introduciendo el bombeo en todas partes, pero tiene que venir del nivel del gobierno".

Rem Koolhaas, cuya firma de arquitectura OMA acaba de completar tres edificios para Faena, estuvo de acuerdo en que aún no existían mecanismos viables para enfrentar el cambio climático.

"En el siglo pasado hubo un gobierno que organizó la construcción de presas, autopistas y presumiblemente se habría dado cuenta de que parte del territorio estaba en peligro", dijo. "Pero parece que no hay nada allí. Más."

Koolhaas admitió que el tema era uno de los pocos temas que se sentía incapaz de abordar. "Ha sido realmente emocionante para mí, finalmente, no tanto hacer algo sobre la sostenibilidad, sino ser realmente incapaz de especular sobre algunos de los efectos probables y algunos ya visibles".

Se necesita un cambio de actitud rápido

Rodman Primack dijo que hasta hace poco, la gente había tenido miedo incluso de discutir el tema.

"Creo que hay miedo en reconocerlo", dijo. "Pero hemos llegado a un lugar donde eso ya no puede suceder, donde no podemos decir que es una anomalía extraña. Está sucediendo. Se puede ver en la ciudad de Miami, hacia la bahía, han levantado el calles de cuatro pies porque todas estaban inundadas ".

Primack dijo que los desarrolladores de bienes raíces necesitaban cambiar su actitud y encontrar formas de convertir la preparación para inundaciones en un punto de venta.